Тепловизионный контроль при приемке квартиры от застройщика
По статистике менее 5% новостроек в мире способны на «отлично» пройти тепловизионный контроль. Вопрос не только в халатности строителей, но и в качестве материала, надзоре, особенности выполнения монтажных работ и человеческом факторе. Каждая новостройка требует от владельца провести теплоаудит квартиры перед приемкой жилья от строительной компании.
Зачем нужно проводить обследование тепловизором квартир при приемке?
Будет ли помещение герметичным и выдержит ли заданный температурный режим — это первый вопрос который должен себе задавать владелец жилья в новостройке. По факту, правильно утепленное здание с отсутствующими мостиками холода гарантирует не только комфорт проживания здесь, но и немалую экономию в отопительный сезон.
Обследование тепловизором квартир при приемке имеет ряд преимуществ:
- Возможность бесплатного исправления ошибок строителей. До момента подписания документов, в частности акта приемки, владелец жилья вправе указать на любые технические и конструктивные особенности. Ошибки строителей случаются постоянно, даже в элитном жилье, поэтому крайне важно найти все неприятные моменты и потребовать их устранить за счет управляющей компании. Если этого не сделать своевременно, исправлять ошибки придется уже новому владельцу.
- Поиск слабых мест и протечек тепла. Иногда неприятные особенности квартиры случаются не из-за строителей, а из-за неправильного выбора застройщиком стройматериала. Выявить места попадания в помещение холода через двери, окна, стены или инженерные отверстия лучше всего до выполнения ремонтных работ. Учитывая полученную картину температурных потерь, есть возможность устранить большинства из них. В отдельных случаях даже дополнительная теплоизоляция наружной стены может стать необходимостью.
- Поиск поломок систем отопления и водоснабжения. Многоэтажные дома часто предлагают одной из дополнительных услуг укладку инженерных систем. Наличие теплого пола или вшитых коммуникаций в стену отлично подойдет к новому жилью, но узнать, насколько качественно выполнена работа можно только с помощью тепловизора.
Проверяя температурный режим квартиры, владелец недвижимости избавит себя от лишней траты денег и нервов в будущем, обеспечивая себе комфортную жизнь в новом доме.
На что обратить внимание при проверке и где чаще может скрываться обман
Каждая новостройка в России проходит предпродажную подготовку. Строители и инженеры скрывают от глаз покупателя все допущенные ошибки. Самостоятельно узнать о проблемах в герметичности или теплопотерях нереально. На помощь всегда придет специалист с тепловизионным оборудованием, который способен выполнить полный аудит. Указав на сэкономленном утеплителе под фасадом, негерметичности стен или теплопотерях окон и дверей эксперт может сэкономить вам сотни тысяч рублей, поэтому пренебрегать возможность аудита никогда не стоит.
