Собственный дом остается несбыточной мечтой для многих людей. И воплощая её в жизнь всем хочется, чтобы строительство прошло «без сучка и задоринки». Но нередко, в будущем начинают «всплывать» проблемные моменты и недочеты, не обнаруженные при приемке. Потому для нашей страны принцип «Доверяй, но проверяй» актуален как никогда. Тем не менее, обнаружение скрытых дефектов нового дома невозможно без использования специальных инструментов, к числу которых можно отнести тепловизор.
Самые частые проблемы в новых домах
К скрытым дефектам дома можно отнести недочеты, недостатки и повреждения, выявить которые методом обычного осмотра или более тщательного рассмотрения объекта недвижимости невозможно. Зачастую, для их обнаружения проводят специальные инструментальные обследования и экспертизы с применением особого оборудования.
И чаще всего, речь идет о проблемах с:
- Электропроводкой. Чаще всего, речь идет об ошибках при монтаже силового кабеля или оборудования (розеток, светильников и т.д.) либо скрытыми повреждениями электрических систем дома;
- Системой водоснабжения и канализации. Проявляются недочетами монтажа, протечками труб и прочими проблемами, не заметными при обычном осмотре;
- Кондиционированием воздуха. Связаны с дефектами системы отопления, вентиляции и кондиционирования;
- Фундаментом, стенами и перекрытиями. Незаметны на первый взгляд и могут быть связаны с использованием некачественных стройматериалов.
Выявление утечек тепла и дефектов изоляции
Чаще всего, такие проблемы «вскрываются» с наступлением холодов. Но с помощью тепловизора, обнаружить их можно в любое время года. Но в идеале и согласно нормативным документам, тепловизионное обследование желательно проводить именно в зимний период, при включенном отоплении: за счет разницы температур внутри и снаружи, «мосты холода» и скрытые дефекты выявляются намного эффективнее.
Сканируя тепловой спектр, прибор позволяет регистрировать теплотехнические неоднородности, позволяя выявлять скрытые проблемы, провоцирующие утечки тепла:
- Механические повреждения (щели, сколы, трещины);
- Погрешности в технологии теплоизоляции;
- Повышенную влажность материала;
- Ошибки при установке оконных и дверных конструкций.
Проблемы с системой отопления и вентиляцией
Отопление и вентиляция – жизненно важные системы для помещений, в которых люди проводят большую часть своего времени. Особенно – с приходом холодов. И даже в новых домах в процессе их возведения строители могут допустить ряд ошибок, из-за которых появляются скрытые дефекты, такие как протекания или мелкие неисправности, способные перерасти в серьезные проблемы.
И в этом случае тепловизор также является одним из самых эффективных инструментов, позволяя:
- Найти или проверить соответствие места расположения труб согласно утвержденному плану;
- Провести диагностику функционирования систем ОВКВ (отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха);
- Выявить дефекты в теплотрассах, водопроводах и соединениях, предупреждая аварийные ситуации.
При этом стоит отметить, что стоимость тепловизионного обследования нового дома оказывается существенно ниже, чем расходы, связанные с устранением последствий при наступлении аварийных ситуаций.
И если вы нуждаетесь в подобных услугах, специалисты компании «Тепловизов» готовы провести все необходимые обследования, выявляя малейшие скрытые дефекты неразрушающим методом.
